Reconocimientos y acuerdos
Esta sección le informa acerca de sus obligaciones legales al firmar esta solicitud
Definiciones:
1. "Prestamista" incluye los agentes del prestamista, proveedores de servicios y cualquiera de sus sucesores y sus cesionarios.
2. "Otros participantes del préstamo" incluye (i) cualquier propietario real o potencial de un préstamo resultante de esta aplicación (el "Préstamo"), (ii) adquirentes de cualquier derecho de usufructo u otro interés en el Préstamo, (iii) cualquier asegurador de hipotecas, (iv) cualquier garante, (v) cualquier prestador de servicios del Préstamo, y (vi) cualquier parte interesada de los prestadores de servicios, sus sucesores o cesionarios.
Acepto, reconozco y declaro lo siguiente:
1. La información en esta solicitud La información que he proporcionado en esta solicitud es verdadera, exacta y completa a partir de la fecha en que firmé esta solicitud. Si la información que he presentado cambia o tengo nueva información antes del cierre del Préstamo, debo cambiar y complementar esta solicitud, incluyendo proporcionar cualquier contrato de venta de bienes inmuebles actualizado/complementado. Para transacciones de compra: Los términos y condiciones de cualquier contrato de venta de bienes inmuebles firmado por mí en relación con esta solicitud son verdaderos, exactos, y completos a mi mejor saber y entender. No he entrado en ningún otro acuerdo, escrito u oral, en relación con esta transacción inmobiliaria. El Prestamista y otros Participantes del Préstamo pueden confiar en la información contenida en la solicitud antes y después del cierre del Préstamo. Cualquier tergiversación intencional o negligente de la información puede dar lugar a la imposición de: (a) responsabilidad civil sobre mí, incluyendo daños monetarios, si una persona sufre alguna pérdida porque confió en cualquier tergiversación que hice en esta solicitud, y/o (b) sanciones penales sobre mí, incluyendo, pero no limitado a, multa o encarcelamiento o ambos bajo las disposiciones de la ley federal (18 U.S.C. §§ 1001 et seq).
2. Garantía de la propiedad: El Préstamo que he pedido en esta solicitud estará asegurado por una hipoteca o escritura de fideicomiso sobre la propiedad descrita en la presente solicitud, que proporciona al Prestamista un interés de garantía en la propiedad.
3. Valoración de la vivienda, valor de la propiedad, y condición Cualquier valoración de la vivienda o valor de la propiedad obtenida por el Prestamista es para uso propio del Prestamista y otros Participantes del Préstamo. El Prestamista y otros Participantes del Préstamo no han realizado ninguna declaración o garantía, expresa o implícita, hacia mí con respecto a la propiedad, su condición o valor.
4. Registros electrónicos y firmas: El Prestamista y otros Participantes del Préstamo podrán conservar cualquier registro en papel y/o electrónico de esta solicitud, ya sea que el Préstamo se apruebe o no. Si esta solicitud se crea como (o se convierte en) una "solicitud electrónica", doy mi consentimiento para el uso de "registros electrónicos" y "firmas electrónicas" ya que los términos se definen y son regidos por las leyes federales y/o estatales aplicables a las transacciones electrónicas. Tengo la intención de firmar esta solicitud y he firmado esta solicitud, ya sea usando mi: (a) firma electrónica; o (b) una firma por escrito y estoy de acuerdo en que si la versión de esta aplicación se convierte en una solicitud electrónica, la solicitud será un registro electrónico, y la representación de mi firma escrita en esta solicitud será mi firma electrónica vinculante. Estoy de acuerdo en que la solicitud, si se entrega o transmite al Prestamista u otros Participantes del Préstamo como registro electrónico con mi firma electrónica, será tan efectiva y aplicable como una solicitud en papel firmada por mí por escrito.
5. Morosidad: El Prestamista y Otros Participantes del Préstamo pueden reportar información sobre mi cuenta a agencias de crédito. Los pagos atrasados, los pagos no efectuados u otros incumplimientos en mi cuenta podrían reflejarse en mi informe de crédito y probablemente afecten mi calificación crediticia. Entiendo que si tengo problemas haciendo mis pagos, puedo contactar a una organización de asesoría de vivienda aprobada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano ([HUD], por sus siglas en inglés) para que me asesore sobre las medidas que puedo tomar para cumplir con mis obligaciones hipotecarias.
6. Autorización para usar y compartir información: Al firmar a continuación, además de las declaraciones y acuerdos hechos anteriormente, autorizo expresamente al Prestamista y Otros Participantes del Préstamo a obtener, usar y compartir entre sí (i) la solicitud de préstamo y la información y documentación relacionada sobre el préstamo, (ii) un informe de crédito al consumidor sobre mí e (iii) información sobre mi declaración de impuestos, según sea necesario para realizar las acciones enumeradas a continuación, en tanto sean de interés para mi préstamo o su servicio de préstamo: (a) procesar y suscribir mi préstamo; (b) verificar los datos contenidos en mi informe de crédito al consumidor, mi solicitud de préstamo y cualquier otra información que respalde mi solicitud de préstamo; (c) informar decisiones de crédito e inversión por parte del Prestamista y Otros Participantes del Préstamo; (d) realizar auditorías, control de calidad y análisis y revisiones de cumplimiento legal; (e) realizar análisis y modelos para evaluaciones de riesgos; (f) monitorear la cuenta de este préstamo por posibles morosidades y determinar cualquier asistencia que pueda estar a mi disposición; y (g) otras acciones permisibles según la ley aplicable.